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《关于进一步加强重大产业项目用地保障工作的通知》的政策解读

 为更好地提高土地资源要素配置效率,集中有限要素资源保障重大产业项目,促进我市产业经济持续增长,有效支撑我市经济更高质量更高效率发展,我局起草了《关于进一步加强重大产业项目用地保障工作的通知》(以下简称《通知》),全文共三大部分,主要政策内容解读如下:

  1、出台《通知》目的是什么?

  答:当前,我市正处在“后峰会、前亚运”的重大战略机遇期,城市国际化进程加快推进,亚运会场馆建设、城中村改造、轨道交通等一系列重大基础设施项目加快实施,全市对土地要素的需求依然较为旺盛,需要集中有限要素资源保障重大产业项目,促进我市经济社会健康稳定发展。

  2、对哪些类型的重大产业项目提供保障?

  答:《通知》中明确:对总投资50亿元以上、亩均产值850万元/亩的重大产业项目,总投资20亿元以上、亩均产值720万元/亩的先进装备制造、汽车制造、生物医药、战略性新兴产业等项目。

  3、新增用地指标方面如何支持?

  答:对总投资50亿元以上、亩均产值850万元/亩的重大产业项目,总投资20亿元以上、亩均产值720万元/亩的先进装备制造、汽车制造、生物医药、战略性新兴产业等项目,相应给予市本级兜底和不足部分配套50%的新增建设用地指标支持。

  4、占补平衡指标方面如何支持?

  答:在鼓励各地积极通过跨省调剂增减挂钩结余指标的同时,对各地使用地方自身耕地占补平衡指标(含异地调剂),并能如期完成农转用报批的重大产业项目,市本级在下一年度对总投资50亿元以上和20亿元以上项目,分别给与30%、20%的耕地占补平衡指标奖励。

  5、对推进存量土地使用工作,如何奖励?

  答:鼓励各地有效盘活存量土地资源,对纳入省重大产业项目库和市领导联系重点招商引资、重大产业项目,是通过盘活批而未供、供而未用以及低效利用土地解决用地的,在项目完成供地后下一年度,市本级按照供地面积的30%奖励新增建设用地计划指标。

  6、重大产业项目如何申报?

  答:文件明确了建立市级联审制度,由市投资促进局统一汇总筛选后,牵头召开市重大产业项目联审会,市发改、国土、经信、建委、规划、环保等相关部门参加,进一步规范了重大产业项目申报奖励的审批机制。

  7、有哪些措施保障政策落地?

  答:进一步要求各相关部门完善产业项目用地保障联席会商机制,定期召开专题推进会议,加大对项目落地的协调。同时,强化项目全周期监测,对重大产业项目实行全生命周期监管,对重大产业项目用地情况、投入产出情况等进行跟踪评估。


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